Ввод здания в эксплуатацию, если оно находится на чужой земле: что нужно знать
В Латвии нередко встречаются ситуации, когда земельный участок принадлежит одному владельцу, а здание, расположенное на нём, — другому. Такое разделение собственности способно вызвать массу юридических вопросов, особенно тогда, когда дело доходит до ввода здания в эксплуатацию. Можно ли это сделать без согласия собственника земли? И кто имеет решающее слово — строительный орган или владелец участка? Что такое разделённая собственность Если здание и земля принадлежат разным людям, речь идёт о разделённой (долевой) собственности. Такая ситуация сложилась исторически — например, когда здание приватизировали, но земля осталась в другом владении. В этом случае законодательство допускает ввод здания в эксплуатацию, если строительство выполнено законно и с действующим разрешением. Владельца земли не требуется специально уведомлять или получать его письменное согласие, так как каждый объект в разделённой собственности юридически существует отдельно. Когда здание можно вводить в эксплуатацию Дл...
