Vienkāršākais veids, kā legāli izīrēt īpašumu
Esam divi pensionāri. Mums ir lieka istabiņa, ko gribētu uz vasaru izīrēt vasarniekiem. Kāda būtu vieglākā dokumentu noformēšana, lai tas būtu oficiāli un nebūtu pārāk sarežģīti? Jautā Ilga Jūrmalā. Vienkāršotā kārtībā Valsts ieņēmumu dienestā (VID) skaidro, ka šajā un līdzīgos gadījumos, kad nolemts izīrēt savu nekustamo īpašumu, iespējami trīs varianti: maksāt nodokļus no saimnieciskās darbības ienākuma vispārējā režīmā, maksāt mikrouzņēmuma nodokli, paziņot VID par saimnieciskās darbības nereģistrēšanu un maksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) vienkāršotā kārtībā. Attiecīgi pēdējais no tiem arī ir vienkāršākais. Šajā gadījumā maksājams IIN 10% apmērā no īres jeb nomas ieņēmumiem. Jāņem gan vērā, ka šajā režīmā nebūs tiesību atskaitīt no ieņēmumiem saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokli. Ienākumam no paziņotās saimnieciskās darbības nevar piemērot gada neapliekamo minimumu, nodokļa atvieglojumus un attaisnotos izdevumus, un no tās netiek veiktas valsts