В рамках проекта ЕФРР создается единый процесс регистрации построек в Латвии

Государственное строительное контрольное бюро (BVKB) совместно с Министерством экономики, Министерством юстиции, Государственной земельной службой и Судебной администрацией активно работает над усовершенствованием Строительной информационной системы (BIS). Планируется, что с 1 января 2026 года в Латвии постепенно будет внедрён единый процесс регистрации строительства и недвижимого имущества.

Цель этого процесса — сделать так, чтобы все этапы, начиная от подачи строительного замысла и заканчивая регистрацией объекта в Государственном кадастре недвижимости и занесением данных в Земельную книгу, можно было выполнить с помощью одного заявления в BIS, а не через три разные системы, как это происходит сейчас.

С 1 января 2026 года единый процесс регистрации будет применяться в случаях, когда владелец земли строит жилой дом, инженерное сооружение или многоквартирный дом на своей территории. В дальнейшем систему планируется расширить и на другие типы объектов и участников.

Доработка BIS осуществляется в рамках проекта «Совершенствование Строительной информационной системы для обеспечения единого процесса регистрации данных о постройках», софинансируемого Европейским фондом регионального развития (ЕФРР).

Директор BVKB Байба Витолиня отмечает:

«Это уже третий этап развития BIS в рамках проекта ЕФРР. Главная цель — создание устойчивых цифровых решений, которые сделают процесс регистрации построек быстрее и удобнее как для граждан, так и для государственных учреждений. Единый поток данных между BIS, Кадастром и Земельной книгой станет значительным подспорьем для частных лиц, предпринимателей и госструктур. Мы ожидаем улучшения сотрудничества между учреждениями и повышения качества цифровых услуг.»

Как новые изменения повлияют на участников процесса

 - Для жителей единая регистрация построек означает, что после сдачи дома в эксплуатацию больше не нужно будет подавать одинаковые данные в три разные системы и ждать обязательного кадастрового обмера на месте. Достаточно будет одного заявления в BIS, после чего информация автоматически поступит и в Кадастр, и в Земельную книгу. Это позволит значительно сэкономить время и средства.

 - Для предпринимателей и застройщиков все данные о строительном замысле, проектной документации и характеристиках здания будут объединены в одном информационном потоке, который будет использоваться как для оформления права собственности, так и для кадастровой регистрации. Это обеспечит более предсказуемые сроки, прозрачность статусов и повысит доверие со стороны банков и инвесторов.

 - Для строительной отрасли изменения создадут более прозрачный процесс, позволят отслеживать статус регистрации в режиме реального времени и помогут лучше планировать проекты, соблюдая сроки и уделяя больше внимания качеству строительства.

 - Для строительных управлений самоуправлений новая система означает, что больше не потребуется вручную сверять данные между BIS, Кадастром и Земельной книгой. Интегрированные потоки данных обеспечат автоматическую совместимость информации, а специалисты смогут сосредоточиться на содержательном анализе. Это ускорит принятие решений, снизит вероятность ошибок и повысит доверие общества.

Развитие Строительной информационной системы проходит поэтапно при поддержке ЕФРР. Первый этап, начатый в 2017 году, был направлен на повышение доступности услуг, сокращение административной нагрузки и повышение прозрачности и эффективности государственного управления. Второй этап сосредоточился на автоматизации и оптимизации процессов.

Напоминаем, что с 1 января 2020 года все строительные процессы в Латвии осуществляются исключительно в электронном виде через BIS, которая объединяет несколько государственных информационных систем, уменьшая объём документов и вероятность ошибок.

Проект «Совершенствование Строительной информационной системы для обеспечения единого процесса регистрации данных о постройках» реализуется в рамках программы Европейского Союза по политике сплочённости на 2021–2027 годы, по специфической цели 1.3.1 «Использование преимуществ цифровизации для жителей, предприятий, научных организаций и государственных учреждений», в рамках мероприятия 1.3.1.1 «Развитие ИКТ-решений и услуг и создание возможностей для частного сектора».

Общий бюджет проекта составляет 1 535 000 евро, из которых 85% (1 304 750 евро) финансируются ЕФРР и 15% (230 250 евро) — из государственного бюджета.

Проект «Совершенствование Строительной информационной системы для обеспечения единого процесса регистрации данных о постройках» софинансируется Европейским Союзом.