Аренда жилья в Риге продолжает дорожать: средняя цена приблизилась к 1000 евро

Средняя стоимость аренды квартир в Риге продолжает расти и в 2025 году достигла нового уровня - около 938 евро в месяц без учета коммунальных платежей. Об этом сообщает Latvijas Avīze со ссылкой на обзор рынка аренды жилья компании Arco Real Estate.

По данным отчета, основное влияние на рост средней стоимости оказывают квартиры в новостройках, а также качественно реконструированные дома в хороших районах города. Всё больше арендодателей предлагают полностью отремонтированное и благоустроенное жильё, за которое арендаторы готовы платить больше.

В других городах Латвии арендные ставки остаются заметно ниже, поскольку предложение жилья там значительно меньше и рынок менее активен, чем в столице.

Наиболее активный период на рынке аренды пришёлся на весенние месяцы - март, апрель и май. В это время местные жители и иностранные арендаторы чаще всего искали одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью от 400 до 600 евро в месяц без коммунальных платежей.

Самым востребованным сегментом остаются меблированные двухкомнатные квартиры площадью от 45 до 60 квадратных метров. В среднем стоимость аренды такого жилья составляет от 11 до 15 евро за квадратный метр, или примерно от 580 до 780 евро в месяц без учета коммунальных расходов.

Одним из самых популярных районов Риги для аренды жилья по-прежнему остаётся Āgenskalns, где в последние годы активно появляются квартиры как в обновлённых исторических домах, так и в новых жилых проектах.

В новостройках стоимость аренды двухкомнатных квартир площадью 40–60 м² в прошлом году составляла от 14 до 20 евро за квадратный метр, а трёхкомнатных квартир площадью 60–90 м² - от 12 до 18 евро за квадратный метр.