Цены на жилье в Латвии за год выросли на 11%

В Латвии продолжается рост цен на рынке недвижимости: в четвертом квартале 2025 года жилье подорожало на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Наиболее заметный рост зафиксирован на вторичном рынке — цены на такие объекты увеличились в среднем на 11,8%. Новое жилье подорожало более умеренно — на 6,4%, что может свидетельствовать о стабилизации цен в сегменте новостроек и более высокой активности покупателей на вторичном рынке.

В квартальном выражении рост цен также сохраняется, хотя и более умеренный. По сравнению с третьим кварталом 2025 года жилье в целом подорожало на 1,9%. При этом динамика по сегментам различается: цены на новое жилье немного снизились — на 0,3%, тогда как вторичное жилье продолжило расти и прибавило 2,3%.

Эксперты отмечают, что такая разница может быть связана с изменением спроса: покупатели чаще выбирают готовое жилье, которое не требует ожидания завершения строительства, а также с более гибким ценообразованием на вторичном рынке.

Если рассматривать более долгосрочную динамику, рост цен остаётся значительным. По сравнению с 2015 годом жилье в Латвии в конце 2025 года подорожало в среднем на 124%. При этом цены на новое жилье выросли на 123,5%, а на вторичное — на 122,5%.

Таким образом, рынок недвижимости в Латвии сохраняет восходящий тренд, несмотря на колебания в отдельных сегментах, а стоимость жилья за последнее десятилетие более чем удвоилась.