Когда строительные работы запрещены, но разрешение остаётся в силе

В практике нашей компании мы регулярно сталкиваемся с вопросом:

"Если срок, указанный в būvatļauja, истёк — действительно ли она больше не

действует?"

Юридически — нет, не обязательно.

📌 Согласно Закону о строительстве (Būvniecības likums) и Общим правилам

строительного процесса (Vispārīgie būvnoteikumi), būvatļauja остаётся действительной

до момента:

 сдачи объекта в эксплуатацию,

 или официального аннулирования со стороны būvvalde.

Но:

📌 Строительные работы запрещены, если истёк срок, указанный в būvatļauja,

и не было получено продление, как это предусмотрено пунктом 147.¹ Vispārīgie

būvnoteikumi.

Это означает:

✅ Разрешение формально существует,

📌 но строительные работы без продления — незаконны.

Если вы оказались в ситуации, где срок истёк, но объект не завершён —

📌 приостановите работы;

📌 подайте заявление в būvvalde о продлении.

❗ В противном случае возможны:

 официальное предписание об остановке работ (saskaņā ar Būvniecības likuma 21.

pantu),

 штраф,

 инициирование процедуры anulēšana.

📌⚖️ Юридическая консультация Baufonds:

Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от оценки рисков до подготовки заявлений и

ведения переписки с самоуправлением.

📌 Обратитесь к нам, если вам требуется продлить или защитить свою būvatļauja.